Gayrimenkul ve araç alım satımlarında dolandırıcılık uyarısı
Mardin Yetkili Emlakçılar Derneği, Son günlerde özellikle Mardin de Gayrimenkul ve Araç alım satımlarda dolandırıcılık yapıldığı ve bu konuda şikâyetlerin arttığına dikkat çekilerek uyarı yapıldı.
Meslektaşlarımı ve Vatandaşlarımızı uyarmak istiyorum uyarısında bulunan Dernek Başkanı Nedim Bulut tarafından yapılan açıklamasında şunları söyledi;
Bu dönemde gayrimenkul almak veya bir araç sahibi olmak çok zorlaştı böyle bir piyasada ömür boyu zor şartlarda üç beş kuruşunu biriktirip bir yatırım yapmayı düşünen vatandaşlarımızın hayallerinin ertelenmemesi için dikkatli olmaya davet ediyorum
Aldığımız ihbarlar şu şekilde Bir vatandaş gayrimenkulünü bir ilan sitesine atıyor ve alıcı bekliyor. İlan işlemlerini bir milyon üzerinden yapan vatandaşı dolandırıcılar telefon üzerinden arıyor. Pazarlık yapmadan Bir milyona alacağını, alacağı daireyi kardeşine hediye edeceğini söylüyor.Anlaşıyorlar ve ardından dolandırıcılığın ikinci ayağına geçiyorlar. Bu daireye müşteri bulmak onun içinde sahte bir ilan atıp aynı daireyi 700 bin TL’den ilana giriyor. Tabi fiyat uygun yazıldığı için alıcısı çok oluyor. Daireyi görmek isteyen vatandaşı tembihliyor dolandırıcı diyorlar gidin eve bakın ev abimin evi zor durumda fiyat konusunu kesinlikle onunla görüşmeyin konuşursanız pazarlığımız iptal olur.
Tabi bu sırada dolandırıcı asıl ev sahibini de tembihliyor diyormuş ben senin evini pazarlıksız alıyorum. Kardeşim gelip eve bakacak fiyat konusunu konuşursanız yüksek bulur bu daireyi ona hediye etmeme izin vermez. O yüzden fiyat yada pazarlık yapılmamasını ister. Her şey dolandırıcının istediği gibi işler. Daire sahibi yüksek fiyatla sattığını düşündüğü için ses çıkarmaz, Daireyi alacak vatandaşta ucuza aldığını düşündüğü için ses çıkarmaz.
Anlaşma dolandırıcı, Dairenin sahibi ve dairenin alıcısı ile telefonda sağlandıktan sonra Sıra tapu devrine gelir. Telefon üzerinden belgeler dairenin sahibine atılır, Dairenin sahibi Satış için başvuru yapar. Satış saati ve tapu harcı için iki tarafa mesaj gider tapu harcı yatırılır ve randevu saatinde alıcı ve satıcı birbiri ile konuşmadan işlem sıralarını beklerler. O anda dolandırıcı devreye girer ve alıcıya dairenin ödemesi olan parayı kendi hesabına aktarmasını ister. Para geldikten sonra abisinin imza atacağını belirtir. Tabi o sırada alıcıda satıcıda heyecanlıdır her şey çabuk olsun bitsin ister. Alıcı parayı gönderdikten sonra dolandırıcı parayı hesabında gördükten sonra telefonlarını kapatır. O saatten sonra dolandırıcıya kimse ulaşamaz ve Alıcıda Satıcıda mağdur edilmiş olur.
Bu yeni yaşanan olayı değerli vatandaşlarımızla paylaşma amacımız lütfen dikkatli olsunlar. Bu olay daire içindi ancak bütün gayrimenkullerde yaşanan olaydır.
Ayrıca Acil satılık araç ve gayrimenkuller için genelde cuma günleri ilan atılır vatandaşlardan kaparo istenir ve vatandaş o şekilde dolandırılır. Herkesten ricam Gayrimenkul alırken veya satarken Ticaret Bakanlığı tarafından yetki belgesi almış Emlakçılar aracılığıyla işlemlerinizi gerçekleştirin.
Umarım bundan sonra bu tarz dolandırıcılık olayları ile karşılaşmazsınız. Ayrıca gayrimenkul konusunda bir emlakçı sizi mağdur ettiğini düşünüyorsanız https://ttbs.gtb.gov.tr adresinden şikayette bulunabilirsiniz.
